Apartament 2 camere Iancului Avrig

Apartament 2 camere decomandat

Vă prezentăm spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat într-una dintre cele mai bine conectate zone ale Capitalei – Obor, pe Strada Avrig.

Locuința este amplasată la etajul 6 din 10 al unui imobil construit în anul 1969 și beneficiază de o suprafață totală de 51 mp (47 mp utili).

Apartamentul este eficient compartimentat, oferind un spațiu confortabil și funcțional: sufragerie luminoasă, dormitor primitor, bucătărie separată, baie, hol generos și debara pentru depozitare. Se vinde complet mobilat, fiind ideal atât pentru locuință proprie, cât și ca investiție (închiriere).

Printre avantajele proprietății se numără ferestrele cu tâmplărie termopan, ușa metalică la intrare și poziționarea la un etaj intermediar, ce oferă un echilibru optim între accesibilitate și confort.

Încălzirea se realizează prin sistemul centralizat de termoficare.

Aspect important: Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic U2 (urgență 2). Menționăm însă că există în prezent discuții și demersuri pentru reevaluarea și, posibil, eliminarea acestei încadrări, ceea ce poate reprezenta un avantaj semnificativ pe termen mediu și lung.

Caracteristici principale:

2 camere decomandate (dormitor + living)

Suprafață utilă: 47 mp (51 mp total)

Etaj 6 din 10

An construcție: 1969

Mobilat

Ferestre termopan

Ușă metalică

Debara

Încălzire: sistem centralizat

O alegere excelentă pentru cei care caută acces rapid către mijloace de transport, piețe, centre comerciale și alte puncte de interes urban.