2 Camere Ultracentral | Parc Cișmigiu | Aproape Sala Palatului

North Living vă propune spre vânzare un apartament elegant cu 2 camere, situat în zona ultracentrală Sala Palatului – Parcul Cișmigiu, pe strada Vasile Sion, la aproximativ 100 m de intrarea în Parcul Cișmigiu. Locația este una dintre cele mai apreciate din centrul Bucureștiului, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Imobilul are regim de înălțime P+8, este construit în formă de “U”** și este împărțit în 5 tronsoane. Apartamentul este situat la etajul 4 din 8, în scara 3, beneficiind astfel de o poziție centrală în cadrul condominiului.

Blocul a fost dat în folosință în anul 1961, nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic și dispune de centrală termică proprie a imobilului. Accesul către numeroase puncte de interes este extrem de facil, iar din scara blocului se ajunge în aproximativ 100 m direct în Parcul Cișmigiu.

Apartamentul are vedere liberă către strada Vasile Sion și către curtea din fața blocului și a fost renovat complet în anul 2021, fiind înlocuite instalațiile termice, sanitare și electrice.

Compartimentare și dotări:

Living

Spațios și luminos, cu vedere către curtea din fața blocului. Este mobilat cu canapea cu șezlong, masă de cafea din sticlă, comodă TV cu două uși, TV Smart LG de 123 cm și aparat de aer condiționat.

Dormitor matrimonial

Dormitor generos, mobilat cu pat de 160x200 cm, comodă cu 6 sertare, două noptiere, TV Smart LG de 108 cm și aer condiționat.

Bucătărie

Complet mobilată și utilată, cu **cuptor electric, plită pe gaz, mașină de spălat vase și mașină de spălat rufe**, toate integrate în mobilier. Bucătăria dispune de geam dublu, oferind lumină naturală și ventilație.

Baie

Baie modernă, dotată cu cabină de duș cu cădiță din compozit și paravan din sticlă, mobilier cu lavoar și două sertare. Finisajele includ tapet special pentru baie tratat împotriva umidității și parchet din lemn de tec, special conceput pentru spații umede. Baia dispune de geam rabatabil pentru aerisire naturală.

Hol

Hol spațios, amenajat cu dulap încăpător cu ușă cu oglindă, bancă și cuier, iar ușa de la intrare este metalică.

Spații suplimentare

* **Debara generoasă pentru depozitare**

Facilități și puncte de interes în proximitate:

* **Parcul Cișmigiu**

* **Ateneul Român**

* **Sala Palatului**

* **Piața Romană**

* **Centrul Vechi**

Zona beneficiază de numeroase unități de învățământ de prestigiu, printre care:

Grădinița nr. 2, Grădinița nr. 203, Grădinița Waldorf, Grădinița nr. 116, Grădinița Liceului German Goethe, Școala Generală nr. 5, Școala Elena Văcărescu, Școala Franceză, Școala Gimnazială Waldorf, Școala Vasile Alecsandri, Maria International School, **Colegiul Național Sf. Sava**, **Colegiul Național Gheorghe Lazăr**, Liceul George Călinescu, Liceul German Goethe, Școala și Liceul Ioanid.