2 camere Cotroceni - Grozavesti | 49,4 mp | renovat complet | mobilat

Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, situat în zona Cotroceni – Grozăvești, una dintre cele mai bine cotate zone din București, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.

Apartamentul are o suprafață utilă de 49,4 mp (conform releveu) și este eficient compartimentat, oferind un echilibru foarte bun între spațiu și funcționalitate.

Compartimentare:

- living: 15,71 mp

- dormitor: 17,87 mp

- bucătărie: 5,65 mp

- baie: 3,68 mp

- vestibul: 5,20 mp

- cămară: 1,35 mp

- logie: 1,62 mp

Locuința este complet renovată și se vinde mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată.

Dotări și îmbunătățiri:

- centrală termică proprie (2024)

- instalații electrice și sanitare refăcute integral

- calorifere noi din aluminiu

- finisaje moderne

- electrocasnice incluse

Imobilul este construit în 1956 (tip rusesc), reabilitat termic, fără risc seismic, curat și bine întreținut.

Alte avantaje:

- etaj 3/3

- orientare V–N–E (lumină naturală pe tot parcursul zilei)

- curte comună în spatele blocului

- posibilitate parcare în zonă

Localizare excelentă:

- acces rapid către metrou Grozăvești și Carrefour Orhideea

- apropiere de Grădina Botanică

- conexiuni rapide către centrul orașului

Proprietatea este ideală atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție, datorită poziției și cererii ridicate din zonă.

Preț: 149000 euro – ușor negociabil